Hausse marquée des ventes et du prix des maisons à Toronto

Une affiche de maison à vendre devant une demeure.

Une maison à vendre dans l'est de Toronto

Photo : Radio-Canada / Michel Bolduc

Radio-Canada

Les ventes de propriétés ont bondi de 40,3 % en août dans la région de Toronto comparativement à la même période l'an dernier, selon la chambre immobilière TRREB.

Le marché immobilier a ainsi poursuivi sa relance après avoir été au point mort le printemps dernier à cause de la pandémie de la COVID-19.

Les maisons unifamiliales, jumelées et en rangée sont le type d'habitation dont les ventes ont connu la plus forte progression en août.

Au total, 10 775 propriétés ont été vendues le mois dernier, selon TRREB.

Le prix de vente moyen a augmenté de 20,1 % d'août 2019 à août 2020 pour s'établir à 951 404 $, ajoute la chambre immobilière du Grand Toronto.

La concurrence entre acheteurs a été particulièrement forte pour les types de maisons de faible hauteur, ce qui a conduit à des taux robustes de croissance annuelle des prix, explique l'analyste de TRREB, Jason Mercer.

Il ajoute que l'augmentation du prix de vente a été plus modérée pour les condominiums (+9,5 %) en raison de la plus grande proportion de condominiums que de maisons mis en vente par rapport à la demande.

Selon la présidente de TRREB Lisa Patel, le fait que nombre de ménages sont demeurés chez eux cet été, à cause de la COVID-19, et se sont cherché une propriété plutôt que d'aller en voyage a contribué à la demande dans le Grand Toronto, sans parler de la hausse de l'emploi et des taux d'emprunt actuellement très bas.

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